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坪山区坑梓中心区 城市更新福晟回迁2021041202

优质教育资源 即将开通地铁 升值空间大
单 价

16000元 / 平方

周边房价:40000元 / 平方
即将开通地铁。现在入手,后续发展潜力巨大,投资,自住都非常值得。
坪山坑梓中心区 | 出售第二层 面积75m2 | 商圈居住、新型产业、商业
发布时间 2022年01月
房源详情

项目详情

  旧改面积75平方
     单价:住宅16000/平方,新楼预计4.X万/平方,现在入手,后续发展潜力巨大。投资,自住都非常值得。

     总价:120万元,预计回报是2.8倍
     开发商:深圳福晟地产有限公司(实际控制中金集团)
     项目位置:坪山区坑梓中心区

    深圳市坪山区被市委市政府赋予“深圳东部中心城区、深圳国家高新区核心园区和深圳未来产业试验区”三大发展定位。根据发展需求,坪山积极探索保障创新坪山建设的城市可持续发展新路径,构建了“1+7+N”城市更新重点片区布局。




核心卖点

坑梓打造文化科技中心


       深圳坪山坚持文化兴区,以高质量的文化服务和文化资源吸引创新人才集聚,已成为“近者悦,远者来”的深圳东部文化新高地。

    笔者从坪山发布获悉,为进一步完善城区公共文化服务设施,坪山区将在坑梓街道规划打造一个辐射深圳东部地区的高品质文化综合体——坑梓文化科技中心。


    位于坑梓街道的深圳国家高新区坪山核心园区高新北片区、坑梓片区正是布局中的7个重点片区。

    其中,高新北片区被定位为昂鹅产业城和新能源汽车总部基地;坑梓片区则被定位为坪山未来发展副中心,将为高新区提供高端综合服务。





项目概况



交通配套


随着坑梓中心片区交通路网不断完善,零距离深圳地铁14号线坑梓站。

年8月也已经顺利封顶,预计2022年开通,设计时速120km/h,畅享湾区都心繁华。










教育配套


近享光祖中学、坑梓中心小学、坪山同心外国语学校、东方幼儿园、坪环学校、正阳小学、秋宝学校、博晟高级中学等优质教育资源。




商业配套


金田购物广场、黄金海岸广场、大润家百货、宏富百货、新又多购物广场、万兴百货、益田假日世界等商超环伺,醇熟生活氛围。




休闲配套


近享“六馆一城”(图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心和大剧院)以及“燕子湖城市会客厅”;一水(坪山河)、三山(聚龙山、燕子岭、马峦山)、七大公园(老坑公园、松子坑森林公园、燕子岭生态公园、聚龙山湿地生态园、坪山中心公园、马峦山国际生态郊野公园,坪山湿地公园)环绕。





项目介绍

坪山更新整备局发布关于《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》

该批计划仅一个项目,即坪山区梓兴工业区城市更新单元,拆除范围约8.7万㎡。



梓兴工业区城市更新单元位于坪山区坑梓街道秀新社区,坪山大道与宝梓北路交汇处东南侧,拟拆除重建面积87413㎡;拟更新方向为普通工业、新型产业、居住等功能。

拟拆除重建用地范围内落实不少于27190㎡的城市基础设施、公共服务设施用地,其中应落实用地面积不小于12000㎡的教育设施用地和用地面积不小于3600㎡公园绿地。

城市更新规划

《2020年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》已经坪山区政府批准。

 



地铁14号线坑梓站位于坪山区坪山大道与光祖北路交叉口位置,目前正在进行基坑开挖,共涉及660根咬合桩已全部完成;基坑土方开挖完成100%,坑梓站共计13段结构,已经全部封顶。




同价位楼盘